[义乌楼市]总价18.18亿元，宝龙地产拿下329.6亩金义商业综合体地块 [复制链接]

11月3日，金义商业广场地块成功出让，地块通过68轮竞拍，最终由宝龙地产以18.18亿元总价竞得，溢价22.6%



金义商业广场地块具体地址位于金义快速路南侧，宏业路北侧。总出让面积219734.13平方米（329.601亩）。挂牌起始价近15亿（148321万），竞买保证金6亿。土地用途为零售商业、娱乐、餐饮、商务、住宅，地下空间使用功能：停车、零售商业。

按照最大容积率2.0计算，该地块起始楼面价为3375元。

地块未来的潜力也吸引了不少大型房企的关注，据了解，本次土拍除了宝龙外，万达、新鸿也有关注。

地块出让面积约329.6亩，其中出让用地面积219734.13㎡，地下空间出让面积254611.65㎡，地块用途含零售商业、娱乐、餐饮、商务、住宅，地下空间使用功能：停车、零售商业。

作为一个超大体量的商业综合体项目，金义新区东区范围内，之前开发的金尊华府、天山龙城、龙庭一品，以及这些年开发建设的大品牌项目三盛·金义颐景园、红星金义天铂花园（铂悦花园、铂宇花园、铂凯花园）、中天·公元诚品、君华水岸、新城云昱等项目，都将在未来享受到配套升级的利好。

周边傅村、鞋塘和孝顺区域的老居民社区也将同受辐射，区域内的商业格局和城市生活状态将全面刷新。

宝龙商业集团于2007年开始向零售商业物业的开发商、租户及业主提供商业运营服务。目前全国在营零售商业物业共45个，总运营建筑面积约为640万平方米。

形成了宝龙三大产品系列:宝龙一城、宝龙城、宝龙广场，分别对应为(超)高端、中高端及中端系列产品。