[义乌楼市]“三年基本解决农民建房问题”，从百姓需求出发，加快推动农村有机更新 [复制链接]

12月6日，市委书记林毅带领相关部门负责人调研福田街道农村有机更新工作。他强调，要进一步统一思想，按照“三年基本解决农民建房问题”的目标，切实从百姓需求出发，坚持“有多少地干多少事”，突出规划引领，完善政策体系，强化系统推进，着力做好服务和资源要素保障，全面加快农村有机更新工作进度，让老百姓住有所居、居有所安，实现更加美好生活，持续推动乡村振兴和新时代美丽乡村建设。

调研过程中，林毅一行先后走进福田街道下娄店村、齐街村、全宅村，深入了解村庄规划、村内国有工业用地拆迁安置、水域占补等问题。


下娄店村、齐街村和全宅村都是今年福田街道实施农村有机更新的首批试点村。通过有机更新早日住上新房，是当地村民的普遍期盼。目前，三个村的有机更新工作正有序进行，签约率均达到95%以上。林毅详细了解了三个村的新村规划、工作推动等情况，询问推进过程中还有什么难题，并就村民提出的规划用地指标、审批流程、代建、工业用地拆迁安置等具体问题一一做了解答。


林毅在调研中指出，农村建房事关千家万户切身利益，是社会关注、群众关切的重要民生工程，是“十四五”全面开启现代化建设新征程和推动义乌高质量发展的现实需要。要抓紧明确政策细则，加强市镇联动，做好统筹协调，兼顾历史建筑保护、住房特困户安置等各项工作，打好系列“组合拳”，推动农村有机更新工作不断贴合群众需求，让老百姓真正从中受益。

林毅强调，要坚持规划先行，按照“多规合一”理念和“1+X+Y”村庄布局规划，制定各区块“设计图”和“施工图”，挂出各村清晰“作战图”，在政策允许范围内尽量给老百姓更多空间，打造高品质住宅区；要加强政策研究，推动建房模式和安置方式创新，抓住容积率提升等关键点，建立科学合理的奖补政策；要优化审批流程，实施流程再造，推动多部门并联审批，从“拆”的第一天起就要让百姓看到开工、竣工、搬入的“时间表”，真正做到取信于民。要建立工作专班，集中力量研究解决镇街提出的具体问题，形成常态化解决问题的闭环机制，确保84.5号文件加快落实落地，增强群众的获得感、幸福感。

市领导喻新贵、鲍建平参加调研。