政府拍卖土地不会推高房价 地价高并不是因而是果 不要因果倒置
很多城市，政府高价拍卖土地收了不少钱。有人就会说政府卖地那么贵，最后盖的房子当然就贵，是地价推高了房价。显然，这就是典型的成本决定论：原材料（土地）的成本会传递到最终产品（房屋）上去，因此土地价格越高，房价就越贵。
要知道，不是政府想高价卖地就能高价卖出的，政府之所以可以高价卖地，是因为人们对住房的需求（这里的需求你可以把义乌的购买力作为房价高的主要因素）导致了高房价，而高房价才使得高地价成为可能。
那政府免费派地和拍卖土地，会产生怎么样的差别呢？区别在于：如果政府拿土地去拍卖，那么政府收到的土地出让金，就是明钱，这笔钱能够进入国库；如果政府把土地免费分配给开发商，开发商就会通过各种暗箱操作的办法，去争夺政府免费分配的土地。最后的结果就是，政府本来能够收入国库的土地出让金，会变成暗钱，在官员和地产商之间私分。 那么显然是政府拍卖土地才能让市场平稳发展，至于你说地价高财政收入就高也是同样的道理，这里的财政不是因，财政是果，而后面的财政分配才是因，也就是说政府通过拍卖土地的财政收入去做别的基础设施、产业导入等这些能够发展城市的事情才能进一步推动城市发展。
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