5月26号，义乌市市场发展集团有限公司上线《政风行风热线》节目，就国际冷鲜城、国际家居城四区、新马路菜市场、模具城三期相关问题进行了解答。
义乌国际冷鲜城问：之前听说，义亭那边要造一个新的冷鲜市场，这个市场具体是干嘛的，能介绍一下吗？答：义亭镇是“十四五”期间市场集团专业市场建设和产业发展的主战场。去年11月，市场集团与义亭镇人民政府签署全面战略合作协议，围绕市场贸易扩容和业态提升，在国际冷鲜城，新义亭综合市场、新农产品交易中心、蔬菜产业园、义亭镇黄林山工业区一期二区块有机更新、义亭老粮库有机更新等多个项目展开深度合作。
为全面铺开义西市场群建设，集团谋划布局了义乌国际冷鲜城项目，该项目现选址于义亭镇国贸大道南侧，与义亭路相交地块，计划投资24.6亿元，初步布局大型冷链中心、冷冻品批发市场、果品批发市场和蔬菜水产批发市场，将建成集国际冷链物流，进口肉类、冰鲜水产品、水果、蔬菜等农产品交易，电商服务、保税仓储、检验检疫等延伸配套服务于一体的大型多功能农产品交易中心，打造长三角重要的国际冷链物流枢纽。
目前项目已全面启动，按照统一规划、分步实施的方式进行。现已完成方案设计初稿，规划划为四个区域，一区80亩为冷链中心，建造高标冷库13万方；二区87亩为果品、冷冻品批发市场；三区180亩为蔬菜、水产交易市场；四区为市场发展预留用地。
土地根据市供地计划，分期摘牌。一区冷链中心的土地征收工作，义亭镇已经启动，计划今年年内开工建设。土地要素能够保障供给的基础上，二、三区明年启动。当前的整体情况大致就是这样。
(国际冷鲜城局部效果图)
新马路菜市场问：我是新马路菜市场的经营户，现在的新马路菜市场摊位面积实在太小了，又没地方堆货，而且市场通道那么窄，卫生很难搞，根本都没办法好好做生意。最近听说市场要搬迁了，是真的吗？答：现新马路菜市场位于北苑街道世俊路333号，由一幢12层商务主楼和4层裙房组成，总建筑面积5万平方米，经营面积8778平方米，共有摊位、店面658个（间），经营户530余户，经营商品有蔬菜、鲜肉、调味品、蛋类、水产品、海产品、熟食等17个类别，2020年市场成交额27.35亿元。
鉴于新马路菜市场集零售批发于一身，货物品种多，货物吞吐量大，客流量集中，加之先天规划不足，导致摊位面积小、通道狭窄，给经营户和顾客都造成了极大的不便，也给市场创建带来了不小的难度。
为彻底改善这一情况，市场集团对原北苑菜市场进行改造提升，目前市场主体工程还在紧张建设中。项目用地16424平方米，总建筑面积52944平方米，概算总投资约2.69亿元。拟建设地下二层、地上四层的综合市场，一层二层为菜市场，设置摊店500余个，三层四层为仓储用房，打造成为集“便利化、智慧化、人性化、特色化、规范化”于一体的大型社区服务综合体。
新市场建成后，将替代原新马路菜市场的民生功能，必将大大改善经营户经营环境，带给广大消费者全新的购物体验。(北苑菜市场效果图)
义乌建材物流园
问：我是做钢材配套加工的，听说义乌建材物流园要搬迁，是不是真的？如果真的要搬，我想问一下搬到哪里去，以后进货是不是会不方便？答：义乌市建材物流园位于稠义公路1号，总投资2600万元，规划用地面积约57亩，总建筑面积9916平方米，是义乌市目前规模最大、品类最集中的钢材类专业市场。市场于2018年8月28日正式开业。布局有6幢交易用房（134间店面）、1个建材加工区、19个堆场，主营各类钢材、板材、不锈钢材料、金属材料、五金配件等，共有各类经营户38户，2020年，市场累计实现成交额约9.38亿元，成交量约9.26万吨。
为积极响应义乌市城市有机更新规划，义乌市建材物流园将进行临时搬迁。经上级部门实地考察及前期调研后，决定将现建材物流园临时搬迁至赵龙集团（同和东路南北两侧）地块内。
临时搬迁工程现已完成搬迁工程规划平面图和地质勘探，进入前期准备工作，争取8月底前完成全部搬迁工作，具体项目工作进度，请咨询建材物流园管理部门，电话：0579—85511113。
模具城三期
问：我是模具城的经营户，想问一下，模具城三期什么时候开工？答：模具城始创于2014年，现有用地285亩，建筑面积21万平方米，经营主体1000多家，现分为一期、二期及小微孵化园，年用电量3000万度以上，年生产交易额达60多亿元。
近年来，模具产业集群优势凸显，生产加工分工协作越发精细与融合，产业链逐步向产品研发、电商贸易延伸叠加，商位场地供不应求，发展势头良好。为此，市委市政府将模具产业发展列为“十四五”优先市场发展项目，将模具城周边仅有一宗可开发用地（一期北大门对面，上杨村至百安街）105亩规划开发模具城三期。
目前，集团下属农发公司累计走访相关经营主体700余户，定位承接国际生产资料市场转型相关行业，继续完善模具产业上下游左右链，孵化模具加工大户推进模具高质量发展三个方向，初步完成了项目前期行业布局建议方案。项目预计年内开工，现城西街道和上溪镇正全力以赴推进土地征收工作。
国际家居城四区
问：我看到国际家居城三区南侧已经腾空，听说要造国际家居城四区，能说一下现阶段的具体进展怎么样了，行业又是怎么规划的吗？答：义乌国际家居城分为义乌国际家居城一区、二区、三区和义乌花卉市场（过渡）4个经营区。市场投资5.4亿元，建筑面积34万平方米，经营户1038户，集家具、家居、装饰材料、花卉于一体，高中低档商品齐全、批零兼营、内外贸并举，是义乌市内率先实现家居行业一站式集聚采购的专业市场。
其中，三区市场于2014年5月25日开业，投资1.5亿元，建筑面积10万平方米, 营业面积7.5万平方米，有商位1141间，经营户477户，市场分为四层，主要经营板材、扣板、木地板、木楼梯、装饰五金、橱柜、吊顶、集成吊顶、衣柜、移门、木门、防盗门、整体定制家居、木条子、木线等行业。2020年，市场成交额14.93亿元。
自三区南侧有机更新项目提出以来，一直倍受广大经营户的关注。前期，市场集团下属林业开发有限公司，破难攻坚，开展了大量的工作。一方面积极对接相关部门，先后对国际家居城三区南侧区块开展了仓库腾空、行业搬迁、土地评估等工作，目前进入无障碍拆除阶段，为9月开工国际家居城四区项目创造积极条件；另一方面，围绕市场发展需求及日常经营与配套设施紧缺这一矛盾，就行业布局规划、招选商方式等系列问题，公司也在积极系统调研，待方案确定后，会第一时间向社会公布。(国际家居城四区效果图)
问：副食品市场三楼正在改造招商，什么时候能改好，招商政策又是怎样的？答：副食品市场三楼北侧改造工程，设置商位88个，还包括副食品东西南北四个大门改造，中庭增加两个垂直梯，总投资900多万元。目前项目已经完成预算，即将进入施工招标阶段，预计7月中旬完工。三楼预招商报名通告已正式对外发布，基础租金800元/㎡・年，定位副食品精品展销中心，采用招大引强选商模式。具体为：具备一定销售额，有品牌、产品线丰富，有良好营销团队商家入驻。欢迎广大经营主体踊跃报名。
问：我住在义亭综合市场边上，听说市场要搬了，是不是真的？要搬的话，新市场选址在哪个位置？答：义亭镇是“十四五”期间市场集团专业市场建设和产业发展的主战场。集团与义亭镇人民政府签署全面战略合作协议，围绕市场贸易扩容和业态提升展开了深度合作，义亭综合市场迁建项目就是其中之一。
义亭综合市场迁建项目是市场集团今年的重点工作之一，也是集团提升民生工程的一个重要举措。原义亭综合市场位于义亭镇稠义公路边，2016年提升改造后，蔬菜经营区改造营业改造面积约2818平方米，共设置商位192个，经营有有鲜肉、熟食、杂货、水产、蛋类、水果、调味品、干果、蔬菜等23个行业，设施完备、功能齐全。
为配合义亭镇有机更新，集团谋划上马了新义亭综合市场项目，该市场现位于义亭镇镇前街与稠义路交叉口西北侧，目前市场设计、行业布局等还在进一步完善中，计划今年6月份开工建设。下一步，市场集团将以抢当“重要窗口”模范生的政治自觉，抢干快干实干，抓实抓细项目尽快落地，不断满足周边人民对美好生活的需求。
(义亭综合市场效果图)
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