[义乌楼市]总面积超237亩，北苑第二集聚区地块挂牌！地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/㎡ [复制链接]

6月11日，新社区集聚北苑街道第二集聚区地块两宗地块在浙江省土地使用权网上交易系统上发布出让公告。

新社区集聚北苑街道第二集聚区地块一
选址于北苑街道，四季路与春晗路交叉口西南侧，总用地面积63123.13平方米（94.685亩），起始价9342万元。土地用途商服、住宅、城镇村道路用地，容积率为1.6-1.7，建筑密度≤30%，建筑高度≤45米。

地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积为10000-11000平方米。住宅标准层层高不得超过3.2米，最小户型建筑面积不少于70平方米，沿雪峰西路、四季路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。

新社区集聚北苑街道第二集聚区地块二选址于北苑街道，四季路与秋实路交叉口东南侧，总用地面积95381.31平方米（143.072亩），起始价14879万元。土地用途商服、住宅、城镇村道路用地，容积率为1.6-1.75，建筑密度≤30%，建筑高度≤45米。

地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积为10000-12000平方米。住宅标准层层高不得超过3.2米，最小户型建筑面积不少于70平方米，沿雪峰西路、四季路侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。

两宗地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象，相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目建设完成后，地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。

集聚范围为前洪村、金山脚村、王高畈村和上连树村。

作为北苑核心住宅区之一，项目周边住宅林立，除了黄杨梅，沈村，季宅，复兴等小区外，还有现代花园，东方国际村，现代城市花园等高端住宅区。

多条城市主干道分布其中，周边配套也相对成熟完善，医院有新中医院，北苑卫生院，生活有世纪联华超市、雪峰公园、望道金街等，是理想的居住之地。