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今天上午，义乌市江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西北侧地块成功出让。经过99轮竞价，大悦城控股集团（浙江）有限公司以447645万元顺利拿地，溢价率28.4%，成交楼面价约20504.37元/㎡，并未触达地块最高限价。
据了解，本地块吸引了7家报名者参与，分别为碧桂园、绿城、滨江、商城&国深、保利、大悦城以及美的。除保利和大悦城外，其余各家房企均在义乌开发过多个项目。碧桂园、绿城、滨江、保利、大悦城以及美的同时还报名了本地块的“姊妹篇”：宗泽东路与和欣路交叉口西南侧地块。
今年以来，义乌房地产市场形势较好，各项目去化速度大幅提升，各家都亟需新地块来维持发展。经过99轮激烈角逐后，最终该地块被大悦城成功摘得，以44.76亿元刷新义乌今年单幅地块成交总价纪录。而下午1时，该房企也将继续角逐西南侧地块，以实现两地块连片开发。
西北侧地块出让面积约13.23万㎡，容积率1.55-1.65，起始总价348645万元，起始楼面价约15969.68元/㎡，该地块最高限价488645万元，上限楼面价约22382.37元/㎡，本次竞价并未触达最高限价。
根据规划，该地块将配建一所不少于32个班，地上建筑面积1.3万㎡的幼儿园，地下机动车位不少于100个，二次精装修后无偿移交。该地块商业地上建筑为2000-4000㎡，单独设置的商业和配套用房占地面积不超过1000㎡，建筑层数不超2层。住宅建筑面积不得小于70㎡，70-90㎡的不得超过总套数的30%。如征得南侧地块业主同意，地下室允许统筹布局。
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浙公网安备 33078202000063号