[义乌楼市]困扰宝港花苑业主3个多月的“难题”得化解！ [复制链接]

“如果没有政府出面协调，问题不会这么快得到解决，感谢街道办事处！”7月5日上午，义乌宝港花苑业主将一面印有“政府为民来做主 就是人民主心骨”的锦旗送到城西街道办事处常务副主任方晓明手上，感谢该街道帮助900多名业主化解了延期交房的难题。


据了解，宝港花苑位于义乌城西街道，系宝龙地产开发的商品房项目。根据合同约定，部分业主的房屋在3月30日前交付，其余业主的房屋在5月30日前交付。然而，3月30日，宝龙却声称受疫情影响，房屋统一在5月30日前交付。5月30日，业主们如期前去收房，却被告知5月28日已向他们寄送顺延交付通知书，双方在项目售楼处僵持不下。


事发后，城西街道办事处立即联合集聚区管委会、建设局等多部门，帮助业主与宝龙方进行沟通。6月4日，宝龙方在协调会上承认延期交付的事实，承诺在6月28日前交付，但对逾期交付的赔偿问题表示只能按合同进行，即根据补充协议，业主要给予项目90天的宽展期，宝龙方无需承担违约责任。业主对此并不接受，现场气氛一度十分紧张。为更好地沟通解决，城西街道工作人员协调双方6月9日再度沟通，并要求宝龙方拿出具有诚意的方案。


6月9日，城西街道常务副主任方晓明主持协调会，集聚区管委会、建设局、自规局、教育局、市场监管局、城西派出所等多个部门相关负责人一同参与协调。

会上，宝龙方仍无实质推进方案。在街道办事处等多部门的要求下，宝龙方授权协调的负责人明确在8月20日实施分批交房手续，对于业主认可的补偿方案“6月1日至8月20日，房产出卖方按房款日均万分之一补偿给买受方，并免除第一年物业费；8月20日未能交付，按房款日均万分之二补偿，补偿款在房产交付时支付”，该负责人表示基本没问题，需要向上报批，于10日内给出明确答复。


然而，业主们苦等10多天的结果，却仍是否定答复。面对宝龙方如此回应，城西街道办事处立即协调建设局等部门，向宝龙方发函询问，要求宝龙方回函明确各项问题。

6月28日，宝龙方正式回函，对延期交付向业主道歉，同意6月9日协调会会议纪要内容。6月29日，宝龙方向全体业主发出致歉信，明确解决方案。至此，宝港花苑业主遭遇的延期交付难题，在城西街道办事处及多部门的协调下得到化解。

“我们将会持续关注宝港花苑的后续情况，请业主放心。”方晓明说，城西街道将联合相关部门，不定期对工程进度、质量进行督查，确保工程保质保量、按时交付。