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拍卖公告 受委托，金华一通拍卖有限公司将于2021年9月17日10时起至2021年9月18日10时止（延时的除外）在金华一通拍卖有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/）公开拍卖以下房产，现就相关事项公告如下：一、标的、起拍价、保证金：义乌市嘉鸿华庭45-C1联体排屋，总建筑面积301.17㎡，土地使用权面积204.4㎡。起拍价880万元，交保证金90万元。（出让/住宅用地）注：1、该标的付清全部成交款后1个月内交付实物房产。2、标的物过户手续由买受人自行办理，过户过程中产生的税费等由买受人承担。3、拍卖成交后，买受人应向拍卖公司支付成交总额0.5%的佣金，佣金支付至拍卖人指定账户。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。详情请竞买人自行前往当地有关部门或致电了解相关政策。竞买人须以本人名义在淘宝网及支付宝上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，竞买人与委托代理人须于9月16日下午16时前到本公司办理拍卖委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。特别说明：自2019年8月1日起，买受人在阿里拍卖平台资产频道竞价成功的，买受人将按照标准向淘宝支付交易软件服务费（收费标准及相关规定详见拍卖须知，请竞买人务必仔细阅读）。收费标准按照系统成交价金额分区间收费：缴费方式：1、线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。2、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限同成交款缴纳期限，买受人逾期未全额缴纳的，视为违约，拍卖人和平台可对其进行依法追缴并追究其法律责任。3、发票：买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。三、咨询、看样的时间：1、自公告之日起至2021年9月17日10时止（节假日休息）接受咨询。2、咨询电话：0579-852290003、看样时间：根据预约情况由拍卖公司安排看样四、拍卖方式：1、本次竞价采用无保留价的增价拍卖，至少二人报名且出价不低于起拍价，即可成交。2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟。五、报名及保证金事项：1、报名时间：公告之日起至竞价结束前（建议竞价开始前完成报名）。2、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳对应保证金，系统会自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。竞买人所交纳的保证金只能参加对应标的的竞价。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。3、标的买受人原冻结的保证金自动转入金华一通拍卖有限公司监管账户，保证金自动抵扣佣金和成交款，剩余拍卖成交价款在2021年9月28日16时00分前付清，余款支付账户：（户名：金华一通拍卖有限公司义乌分公司，开户行：浙江稠州商业银行义乌商苑支行，账号：15606012010090003908），并凭付款凭证及相关身份材料（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式两份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）、委托手续等原件到义乌市江滨北路369号金华一通拍卖有限公司义乌分公司签署《成交确认书》。4、竞买人参与竞价，支付保证金及成交款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。六、特别提示：1、标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，屋内的可移动物品及装修附属物归委托人所有。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人到实地查看、核对建筑物的红线图等产证资料，并自行承担相关责任，如产生上述问题，不影响拍卖结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。本次拍卖标的范围内如果有涉及超出规划许可部分的建筑物，由买受人自行接受行政主管部门处理。过户登记手续未及时办理的，买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。请竞买人竞买前实地勘察转让标的，做好尽职调查，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿承担一切责任。2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前应自行了解财产所在地限购政策，判断是否符合受让转让标的资格条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失；因与地方政策抵触而造成房屋不能过户的后果由买受人自行承当。3、买受人付清成交款后1个月内，委托人将持有的房产证、土地证等文件资料交付给买受人并配合办理标的过户相关事宜，拍卖人予以协助。4、本次拍卖标的过户过程中产生的税费由买受人承担。5、本次拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物产权交割时所发生的全部费用，也不包括买受人向拍卖人支付的佣金。七、联系方式：拍卖咨询电话：0579-85229000 联系人：黄女士联系地址：义乌市江滨北路369号二楼淘宝技术咨询：400-822-2870 金华一通拍卖有限公司 2021年8月20日
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