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[义乌楼市]启动7个区块有机更新工作、启动第二批农村有机更新试点村50个以上 [复制链接]

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离线北苑小子
 
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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 2021-10-25
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10月15日,2021年政府工作报告重点工作1-9月完成情况汇总表进行了公布,此次公布任务内容共有167个,涉及民生、基建、教育、有机更新等,将重点关注部分项目进行梳理。


加快双江水利枢纽、义乌植物园等地标性项目
年度目标:
双江水利枢纽,完成投资9.5亿元以上。双江水利枢纽Ⅰ标段完成总工程量50%,I和II 标库区开挖完成20%以上,北堤堤身填筑完 成80%以上,水闸水工结构完成50%。
完成情况:
截止9月底,I标段:一是完成蓄水区土石方开挖约168万方,完成年度计划的67%;二是完成北堤填筑约7万方;三是完成隔堤开挖约450米;四是1#排水涵完成基坑开挖及垫层浇筑,2#排水涵完成砼浇筑,1#水闸完成基坑开挖,砼灌砌块石挡墙完成300米;五是移动、电信、联通管线迁移工程立杆钢绞线完成约2000米。截止9月底完成有效投资约8.8亿元,完成年度计划的88%。
下步计划:
1.I标按计划继续推进,开展“百日攻坚”争取蓄水区日均开挖量8000方以上,完成1.5公里北堤 填筑,完成1号水闸底板闸墩混凝土浇筑,结构工程全面开展;
2.Ⅱ、Ⅲ标计划10月发布招标公告,并完成招标,11月份进场开工。


启动全高架站房主体工程,投用铁路义乌站综合交通枢纽大楼。


年度目标:
4月底过渡站房开工,7月1日枢纽地下停车场启用;10月底启动旧站房拆除。
完成情况:
高架站房进展情况
1.明确新建高架站房代建单位;
2.完成环评、水保、能评等初设前置条件;
3.8月27日上海路局完成初设预审;
4.9月22日上海路局报国铁集团进行初设批复。
枢纽大楼投用进展情况
1.枢纽大楼于7月1日具备部分功能投用条件,7月26日地下停车场启用;
2.出站通道及出站厅主体完成,进入内装阶段;过渡站房目前已 经完成总工程量70%。
下步计划:
1.10月底完成过渡站房建设,推动国铁集团完成义乌高架站房建设初步设计审批;
2.10月底公交车与出租车进枢纽大楼运营;
3.10月底公交车场雨棚廊桥开拆;
4.11月底推动铁路上海局完成过渡站房验收。


谋划建设新CBD区块。


年度目标:
启动区块土石方平整。
完成情况:
1.委托上海市政院编制完成《新CBD地下空间开发利用规划》中期成果稿,由城规院开展控规修编工作;
2.拆除福田农庄遗留建筑;
3.完成计生指导站核销;
4.农转用指标报批相关材料已报自规局;
5.启动区块3个项目通过市招商会;
6.完成新CBD两个启动区块的农转用报批。
下步计划:
1.年前将《新CBD地下空间开发利用规划》和控规修编成果报市规审会研究;
2.年前完成计生指导站的拆除工作;
3.同时配合自规局完成土地出让前期工作;
4.继续推动招商工作。


有序推进自贸试验区及联动区块有机更新,加快秦塘、孝子祠等拆后区块开发建设。


年度目标:
1.启动7个区块有机更新工作; 2.完成4个回迁房交付工作。
完成情况:
1.已基本完成胜利(二)区等区块有机更新工作;
2.完成建设二村前期征收准备工作;
3.完成文化市场周边区块政策对接;
4.完成自贸区范围内部分区块两清调查;
5.完成卿悦府西区、望江府2个回迁房交付工作;
6.孝子祠回迁房地块三已完成挂牌;
7.秦塘区块有机更新项目正在进行基础施工。
下步计划:
1.做好建设二村区块、梅园菜市场区块、文化市场周边区块城市有机更新工作;
2.继续开展自贸区范围内相关区块两清调查、政策调研等工作;
3.做好华丰府、文华府交付准备工作;
4.孝子祠回迁房地块:土石方招标,年底前完成土石方总工程量90%;
5.年底前完成秦塘区块有机更新项目工程量的20%。


加快推进农村有机更新首批试点,力争结顶交付30个村以上,启动第二批试点村50个以上。
年度目标:
力争已开工垂直房结顶30个村以上,启动第二批试点村50个以上,审批农民建房8000户以上。
完成情况:
1.去年60个试点村总签约农户22065户。44个村已经开展旧房拆 除,拆除旧房11916户占地106.28万平方米。55个村已核定村庄建 设用地规模,60个村完成规划编制。已完成农民建房用地分户审 批13373户。已有20个村开工建设,已建成结顶61户;
2.今年新启动53个村中,37个村完成90%以上农户签约,总签约农 户18836户。23个村开展旧房拆除,拆除旧房2993户占地面积 28.63万平方米。17个村核定用地规模,30个村正在编制村庄规 划,25个村规划成果已形成。已完成分户报批2198户。
下步计划:
1.督促镇街加快去年60个试点村的开工建设;
2.督促镇街加快今年50个新启动村庄的推进速度;
3.继续会同工作专班主动做好宣传引导、规划指导、政策解读和回应群众关切的问题;
4.加强制度创新,制定出台“微改造”具体实施办法,放活宅基地资格权调剂等。


开工大剧院。
年度目标:
主体开工、锚杆施工完成50%工程量。
完成情况:
完成初步设计、消防专家评审;8月完成施工图设计、预算编制; 9月完成预算审核,发布招标公告,并完成开标和评标。
下步计划:
10月完成招标,实现主体开工。


全面完成“百园工程”,推进 “教育倍增”计划和“新百园 工程”。
年度目标:
实施“教育倍增计划”和“新百园工程” 增加办学空间,全年实施新建、续建教育 项目100项以上,新建、改扩建中小学、幼 儿园25所以上,建成投用中小学、幼儿园 40所以上,实现第一轮“百园工程”建成 100所目标,新增中小幼学位16300个。
完成情况:
建成投用中小学、幼儿园27所,新增学位9000余个。第一轮“百 园工程”已建成81所,5所将在下半年投用,其余14所将在年底前建成。“新百园工程”已开工12所,“倍增计划”中小学项目开工32项,实验学校鸡鸣山校区、绣湖中学开关厂校区等2项施工招标公告,碧桂园实验学校完成施工图设计,廿三里四小、口岸小学等2项正加快施工图设计,苏溪中学等14项已完成方案设计。
下步计划:
1.对现状学校和“十四五”规划项目的节约集约用地情况进行梳理,做好“十四五”规划调整
2.加快在建项目进度,按建成时间倒排计划,确保完成年度投用任务。


启动国际商贸城六区市场、数字贸易产业园等项目。
年度目标:
1.六区市场一阶段开工建设;完成六区市场业态布局研究;启动招商蓄客工作,招商蓄客50家。
2.数字贸易产业园土建主体结构完成30%。
完成情况:
1.完成六区市场项目设计方案,开展业态功能、建筑形态等调研 工作;对接前瞻研究院开展产业研究,初步完成业态规划方案; 完成商会、经营户骨干、采购商意见征集;
2.数字贸易产业园总包进场施工,完成土建主体结构的8%。
下步计划:
1.12月底前制定招商方案,完成招商蓄客50家;
2.12月底数字贸易产业园土建主体结构完成30%。


启动国际冷鲜城、模具城三期等项目,壮大义西市场群。


年度目标:
国际冷鲜城、模具城三期项目开工建设。
完成情况:
1.国际冷鲜城:完成一区初步规划方案编制、岩土勘查报告、正 式红线图出图,经济指标确定,施工图设计。一区摘地公司成立 报告经集团三重一大会议审议通过。完成二三区设计招标、交评招标,对二、三区设计概念方案继续深化,优化市场内部道路和 区域布局。一区涉及国有土地的企业已开始拆迁,完成进度 87.5%;一区涉及集体土地的,已签约农户均已开始拆迁;
2.模具城三期:完成模具城三期项目设计方案汇报文本;土地征用红线报镇街及自规局审批盖章;根据项目实际情况调整上溪镇 模具城区块成片开发控规,公示时间为2021年9月15日到2021年10 月14日;完成行业布局方案初稿。
下步计划:
1.国际冷鲜城:1.剩余2户农户和1家企业继续攻坚,预计10月底完成土地收储。完善二三区设计方案。加快摘地公司注册成立。完善二三区设计方案;
2.模具城三期:1.因市场控规用地性质调整,土地征收程序重新启动,土地征收、收储计划在9月底完成,预计10月底完成土地挂牌(具体以市农转用报批时间为准)。待上溪镇模具城区块成片开发控规调整完成后将模具城三期项目设计方案上报市规审会讨论;继续开展模具城三期前期 行业布局调研,做好前期招商储备工作。存在问题:模具城三期项目范围内房屋拆迁及土地征收尚未完成。











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污点点 威望 +1 - 2021-10-26
bignew 威望 +1 - 2021-10-25
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