[谈谈地产]房市火热成义乌前三季度CPI上涨首要原因 四季度要注意“拉尼娜现象” [复制链接]

10月29日，从国家统计局义乌调查队获悉，今年前三季度，义乌市居民消费价格同比上涨2.3%，涨幅比去年同期低1.6个百分点。其中，食品价格下降1.1%，非食品价格上涨3.1%；消费品价格上涨1.2%，服务价格上涨3.9%。

　　据悉，义乌前三季度CPI走势与金华、全省基本保持一致，但整体涨幅略高于金华、全省，分别比金华、全省高1.3和1.1个百分点。​

　　从分类看，八大类商品和服务价格呈“五涨三降”。其中，居住价格上涨5.8%，交通通信价格上涨3.8%，教育文化娱乐价格上涨2.7%，生活用品及服务价格上涨2.4%，医疗保健价格上涨1.0%；其他用品及服务价格下降3.0%，食品烟酒价格下降0.6%，衣着价格下降0.2%。

　　据介绍，1-9月份，食品价格下降1.1%，影响CPI下降约0.22个百分点。尤其是生猪产能恢复，生猪出栏增加，市场猪肉供应量快速增加。猪肉价格下降26.6%，影响CPI下降约0.83个百分点。此外受疫情影响，淡水养殖业持续低迷，养殖户大幅度减少，淡水鱼产量持续走低。叠加鱼苗、饲料、人工成本的上升，推动了淡水鱼等渔业产品价格的上涨，水产品价格上涨16.5%。同时，今年7月暴雨、8月疫情等因素对生鲜食品的生产和运输带来较大影响，鲜果价格上涨9.8%，蛋类价格上涨6.8%，鲜菜价格上涨1.9%。

　　从前三季度CPI变化来看，非食品类价格上涨拉动上涨明显。受义乌房市火热影响，居住价格上涨5.8%，影响CPI上涨约1.45个百分点，是CPI上涨的最主要因素。其次，去年国际原油价格整体处于低位，国内成品油处于价格低谷。随着经济复苏预期增强，能源需求增加,石油化工产品价格上涨动力较强，首次影响交通通信价格上涨3.8%。值得一提的是，疫情防控常态化，部分劳务型服务价格或上升，教育文化娱乐价格上涨2.7%。

　　义乌调查队相关负责人表示，2021年前三季度，消费市场需求旺盛，有效供给明显增加，居民消费价格总体可控，但仍存在不稳定因素。首先是拉尼娜现象已经形成，会在四季度带来极寒天气，相关保供部门应提前做好预警、调配货源，减少了“菜篮子”“果盘子”的价格波动，预计后期CPI或有小幅上扬。其次，当前CPI总涨幅的回落主要受到食品中以猪肉为主的肉禽类价格大幅回落影响。随着需求的持续恢复，加上元旦、春节节日消费的提振作用，猪肉消费需求将逐步增加。同时，规模化养殖和国家调控的不断完善，都将有利于生猪生产稳定和猪肉价格平稳，并有助于食品价格稳定。

来源：中国义乌网