[义乌楼市]义乌市自然资源和规划局上半年工作数据统计 [复制链接]

11月3日，义乌市自然资源和规划局公示了上半年工作数据统计。对涉及土地供应、农村有机更新、宅基地等方面工作做出了数据总结。
以下为部分内容：

（一）坚持规划为先，不断优化国土空间格局
不断完善规划体系。编制完成义乌市城镇有机更新近期实施规划（2021-2025），以及江东佛堂郊野公园概念性规划方案，完成赤岸镇、大陈镇全域总体谋划方案和作战图；开展编制义乌市双林文化旅游区规划，并拟定双江湖环湖城市设计国际竞赛工作方案。会同经信局完成全市增量工业用地发展谋划研究，梳理全市增量产业空间地块42个，计约1.3万亩。组织编制《义乌市轨道交通线网及用地控制规划修编》、《义乌市精品道路建设标准专项规划》，完成全市断头路和瓶颈路情况梳理。

进一步突显规划管控作用。完成了36个成片开发地块控规方案修编；完成秦塘枢纽站、经开区中新区等15个地块控规调整。完成了金融商务区二期城北路北侧、佛堂大道西侧等13个地块选址论证报告，以及经开区姑塘一期工业区区块控规的专家和部门评审。

（二）坚持要素保障，不断促进经济高质量发展
积极争取各项指标。完成2021年度新增建设用地需求调查，以及2021年度规划额度安排计划编报。争取地方规划额度1124亩，新建杭州至温州铁路杭州至义乌段（义乌段）、萧山-义乌天然气管道工程（义乌段）项目共获得省留额度174亩；争取新增建设用地指标3481亩，调剂城乡建设用地增减挂钩节余指标577亩，补充水田指标75亩。上半年完成占用林地审批55.48亩，保障了浙江大学医学院附属第四医院双江湖院区、城西街道开创社区集聚安置地块等9个项目落地；完成征地方案编制21个地块涉及54个行政单位，共1922.46亩土地。

开展土地征收成片开发方案编制。结合我市我市城镇开发边界划定成果，划定了62个成片开发片区，目前全市62个单个片区开发方案、全市土地征收成片开发方案总体概述编制以及数据库建设工作均已完成，成片开发总面积28139亩，拟征收农民集体土地面积16474亩。完成了426个涉及地块权属调查工作，176份村民代表大会会议纪要已收回86份。

深化土地节约集约利用。上半年完成土地供应6540.68亩，比去年同期增加15.36%，其中土地出让金381.08亿元，同比增长46.38%。上半年累计完成消化批而未供4854.15亩（其中国有3468.29亩，集体1385.86亩），盘活存量建设用地1686.53亩，完成城镇低效用地再开发1143.18亩；5月我市因“土地节约集约利用成效好、闲置土地少且用地需求较大”获得国务院督察激励奖励。完成了1999-2020年农转用（21.77万亩）、供地（16.03万亩）及批而未供（4.82万亩）数据的梳理，形成农转用数据图层、供地数据图层、批而未供数据图层、批而未供数据展示系统4项数据成果。

（三）坚持突破创新，不断深化系列改革成果
深化宅基地制度改革。明确“1+10+10”的宅基地改革制度体系，国有用地和集体用地置换办法已通过市委深改会审议；4月17日在城西街道五一村全国首试跨村有偿调剂宅基地资格权，31户其他村农户调剂取得五一村宅基地资格权3500平方米；开发完成宅基地资格权益登记管理系统，5月份首批50本宅基地资格权益凭证在后宅街道全备村发放；上半年，完成农房历史遗留问题处理和发证2051宗，宅基地转让169宗（其中跨村转让88宗），宅基地抵押贷款13.82亿元。积极推进农村有机更新，截止目前，去年已启动的60个试点村已签约农户22615户，完成旧房拆除9963户，完成分户审批10255户，53个村规划已完成，已动工15个村；今年新启动50个村中已有23个村完成90%以上农户签约，签约农户16408户，已拆除旧房3823户，2376户农户已完成分户报批。

深化“互联网+不动产登记”改革。不断迭代升级不动产登记系统平台，构建全省统一的不动产登记电子证书（证明）管理、应用体系，实现证照统一；基本完成跨部门协同的商品房“交房即办证”场景和二手房网签备案场景的系统开发；完成林权登记系统模块开发，实现林权登记业务的网办、掌办。上半年共完成各类登记业务总量为295793件，累计发放不动产权证书24972本，完成农村宅基地及住房登记发证2285户。