[义乌楼市]义乌这里即将分房定位！造价暂按3400元/㎡交纳，最新公告发布！ [复制链接]

各江村地块棚户区（城中村）安置拆迁户：
江村地块棚户区（城中村）安置房项目已分别于2020年6月25日、2020年9月16日进行了首次、第二次户型选择工作，并在2021年9月25日完成第二次户型调剂、第三次选户工作。现就户型定位工作通知如下：


一、可参加户型定位对象
1.经市政府审批，已选户型面积已按本公告第二条要求交纳建房款（住宅、配套用房）、配套车位款，以及相应的前期物业管理费。
2.已在规定期限内腾空、移交房屋并符合拆除条件（经村级组织和福田街道确认）。


二、交款金额和交款时间
1.住宅建房款：根据分房安置户已选户型面积，暂按造价 3400 元/平方米交纳住宅建房款，安置户之前已交纳的建房款、保证金在本次交款时抵扣，房屋交付时根据测绘面积及具体楼层价格结算，建房款最终以审计价为准。
2.配套用房建房款：根据分房安置户已选户型面积对应的配套用房面积，暂按造价 3400 元/平方米交纳配套用房建房款，房屋交付时根据测绘面积及具体楼层价格结算，建房款最终以审计价为准。
3.车位款：车位安置价暂定均价为10万元/个，按一套户型可购买一个配套车位为原则交纳。
4.前期物业管理费：住宅物业管理费暂按2元/㎡/月收取一年。车位物业费管理暂按30元/个/月收取一年。
5.交款时间：2021年11月10日至2021年12月10日。


三、交款流程
1.疫情期间，为了减少人员聚集，交款按照先后顺序有序交纳，各交款人凭已交款回单、户型确认表、授权委托书等材料，携带任意银行的银行卡，到江村区块集聚分房指挥部（地址：兴隆社区一楼大厅，义乌市诚信大道与S310交叉路口东侧）。经现场工作人员审核后，通过POS机刷卡交款。本次交款不支持银行柜台交款和汇款转账。
2.未按时交纳本公告第二条款项的安置对象，不具有本次户型定位资格。
3.交款对象所交纳的建房款和车位款，从交款次日起至安置房分配止，街道按银行同期一年期贷款基准利率（4.35%）计算利息。利息可抵交建房款。


四、分房定位
街道在收款截止日10个工作日内组织公证处对完成交款的安置对象进行分房定位，时间另行通知。



义乌市福田街道江村地块工程，位于福田街道春风大道以东，大通路以南，兴隆大街以西，项目自2019年2月开工，计划于2022年2月竣工。

项目总用地面积约4.9万㎡（约74亩），总建筑面积26万㎡，其中地上建筑面积18.5万㎡，地下建筑面积7.7万㎡，建筑密度27.3%，容积率3.8，绿地率35%。

项目包括8幢27-31层高层住宅、1幢5层社区配套用房、绿化小品景观以及各类管线、宅间道路及硬化、垃圾收集点等基础配套设施，共有A户型（108平方）677套、B户型（162平方）298套，C户型（126平方）116套，D户型（144平方）54套，E户型（90平方）27套，合计1172套。