12年与银行签了5年租房协议（分别是4户人家的店面和2层房间），约定到期后恢复原状，考虑到是央企当时也没收押金，之后他们颠覆性的改造，店面、房间全部打通，拆除隔墙和卫生间，污水管水管改道，原有水电拆除，重新安装水电（单独立户）。17年续租，签合同的时候用的是他们的格式文件，里面就没约定恢复原状。今年他们不租了，也不准备复原，原有的空调热水器也给他们整没了。我们协调了个把月了，现在租期已过，他们就是不愿复原。由于改造的幅度太大，基本上需要重新装修，费用估计最少需要6-7万。协商不成让走法律程序，该怎么维权？
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