楼盘开发商的话可信吗 [复制链接]

人才房今年10月才可以申请，去年的马上过期来不及了。看了一个楼盘说先可以付2成首付，等人才补助下来了，说退给我这两成的钱，然后我交三成钱到建投，如果没申请成功也会免费退给我，请问可以信吗？我问会不会写在合同里，他说合同不好写，写在别的地方。