自己去售楼部的，叫自然到访，是售楼部自己的客户，直接所属售楼部。置业顾问赚的钱比中介带访多，售楼部赚的钱也比中介带访多，因为省下了中介的佣金。那么自己去买的房子价格就会比中介带访便宜嘛，毕竟也省下了中介的佣金嘛。答案肯定是否定的，为什么置业顾问，开发商都赚钱了，客户买房还不多优惠呢！为了合作，如果自己去比中介带访便宜，那么怕是中介这个行业早已经关门大吉了.
自己去售楼部就没有别的好处了嘛？有，开发商为了推广，一般都有自己的返佣金方式，1000-20000不等。不是行内人，不会知道，去售楼部问清楚在弄，没用了，因为你自访了。必须注明，有些不择手段的开发商，就算成功了，钱什么时候给不一定，有案例，某国企开发商两年8000佣金没发。还是好开发商多，毕竟世界大了什么鸟都有。
中介带访，吃的就是这碗饭，售楼部给佣金，中介找客户成交，新楼盘中介是不收客户任何服务费的。中介公司和开发商有合作，中介比你更清楚开发商的底价是多少，如果你诚心买房，中介帮你谈价格会比你自己好谈很多。也有弊端，就是中介公司包销了一部分，剩下开发商的一部分，也会跟着伪涨价，其实过不久就会找各种缘由掉下来。也有中介公司专场优惠价格，会低于正常价格很多。
平时没有所属，就是特价房，这是售楼部活动，自己去和中介一起去都一样优惠。自己去售楼部，避免不了会被置业顾问套路，中介带访也避免不了置业顾问套路一波，就看中介帮不帮你了。因为去了售楼部，置业顾问说的算，价格优惠点位释放，以置业顾问为主。如果两个人一起套路你，那么你就自己个长心眼吧。不过现在大部分中介都是真心为你推荐房子，多个楼盘对比，所有房子优缺点都告诉你，让你自己个选择，因为对中介来说你买哪里的楼盘他都可以赚开发商的佣金，自然也希望你能买到自己喜欢的。中介带访，一般保护期一个月，中介带进门，一个月内，无论你跟不跟他一起去买，这一个月内你都属于中介，一个月以后你是自由人。中介带访，还有一个最大的优点，中介的佣金，付出多少，收获多少。如果你是一个房产小白，需要中介全程帮助，那么中介赚佣金理所当然，也请尊重别人的劳动成果，别弄些花里胡哨的。如果房子你自己都可以找到满意的，就剩下去实地了，那么就可以找中介聊返佣金，付出多少，佣金比例占多少，我相信，你直爽说我要买什么，返佣金，也不会有中介不答应。人品也是处处可见的，别因为一点钱不择手段，跳这个，跳那个。可以找多个中介，不是为了套价格，而是找到一个你信赖的。
以上来看，自己去售楼部和中介带访，哪样更有优势就不多说，自行判断！
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