义乌市为金华市下辖的县级市，但是从经济发展规模上看义乌市远大于金华市，而且不在一个等级。义乌市是金华主城的2至3倍规模。义乌隔壁的东阳甚至都不弱于金华主城区，在全国所有地级市中这是最奇特的。一、在2021年8月10日义乌市出台调整住宅限售政策，要求凡在义乌区域新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易，取得《不动产权证》的认定时间以《不动产权证》发证时间为准。政策出台后义乌楼市行情急转直下。再限售令叠加房贷收紧、利率上调等因素，义乌新房市场新增房源、客源量下滑，楼市持续降温。2021年9月，义乌商品房的住宅供应、成交量和价格均出现大幅下降，其中成交量跌幅超2成，房价也环比8月下降了6.15%。而二手房市场自8月限购政策出台后，义乌二手房的成交量不断下滑
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