9月7日，义乌市福田路东侧地块发布出让公告。
出让地块位于福田街道，福田路与诚信大道交叉口东北侧，面积为17722.32㎡，地块起始价为48221万元。
土地用途为商业、商务金融、城镇住宅、城镇道路用地，容积率为2.80-3.10，建筑控制高度≤70米，建筑密度35%-45%。挂牌截止时间为2022年10月13日上午9时00分。
本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。
规划要求方面，S1地块： 功能为商业和住宅，商业和住宅总建筑面积不应超过2.55万方，其中商业和配套用房建筑层数不应超过2层，商业建筑面积为4000-6000㎡。
S2地块：功能为商业， 建筑层数不超过2层，商业建筑面积为1500-1700㎡。
S3地块：功能为商业、商务， 商业和商务总建筑面积不应超过2.7万方，其中商业建筑面积为4000-6000㎡，建筑层数不超过6层，商业产权不得分割销售。商务最小分割单元建筑面积不应小于300平方米。
地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70㎡。且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。
地下室不得超过3层，单层层高原则上不得超过5.5米。沿裙房侧可不设置围墙，其余围墙应通透、美观，围墙方案与建筑方案一并报批。
地块内包含道路面积1237.42㎡，应按城市道路标准建设，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。
整理：义乌房子网
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