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根据义政发［2013］43号《义乌市城乡新社区集聚建设实施办法（试行）》、市委办［2014］79号《义乌市城乡新社区集聚建设实施细则》及义社区建设［2014］3号《义乌市城乡新社区集聚建设高层公寓及产业用房分配指导意见（试行）》的文件精神，按照“公开、公平、公正”的原则，经佛堂镇人民政府研究，制定蟠龙二期高层公寓第四次分配方案。 01安置对象本次安置对象为未参加分房定位的置换权益人（含买受人），并满足以下条件之一：1.已取得蟠龙二期置换权益凭证并完成户型确认；2.已签订集聚、拆迁安置等协议，完成权益面积审批及户型确认；3.已签订收购安置补偿协议并完成户型确认。安置对象条件须经佛堂镇人民政府审核确定。
02房源情况蟠龙二期共24幢高层公寓，住宅共2308套。第四批分配房源总套数437套,其中70户型26套、105户型 94套、120户型53套、140户型95套、155户型107套、175户型62套（含蟠龙一期8套）。
03安置价格蟠龙二期安置基准价为3860元／平方米，安置指导价为3660元／平方米，优惠价以安置指导价的80％确定为2928元／平方米。首套以权益面积审批户为单位,以安置指导价确定，第二套及以上套数以安置基准价确定。属村级集体经济组织成员的高层公寓按人均30平方米享受优惠价。
本次建房款集聚对象首套（含不可售面积的户型为首套,每户的不可售面积原则上需全部放在首套）按照3250元/平方米预收，其他安置户型按照3860元/平方米预收，以前交纳过的保证金和建房款可以抵扣，余款在房屋交付时根据测绘面积及具体楼层价格等按实结算。
车位安置价10万元/个，按一套户型配套一个车位为原则交纳，房屋交付前组织车位抽签定位。
04交款时间2022年12月12日至2022年12月18日（每日8：30-17：00）05交款地点各交款人凭相关材料（已交款发票、权益凭证、户型确认表等），携带任意银行的银行卡，到蟠龙社区党群服务中心（地址：涌泉路105号），现场审核后通过POS机刷卡交款。06分房安排在交款截止后15天内公证处组织完成交款的置换权益人进行分房定位，时间另行通知。07其它说明- 本次分配由佛堂镇组织，市公证处参与，按位置确定高层公寓楼层价差，以抽签的方式直接分房定位。
- 国有土地上房屋产权调换价格由专业房地产价格评估机构评估确定，本次建房款按照10万/套预收，余款在房屋交付时按实结算。
- 蟠龙一期剩余的8套175户型，安置指导价按照蟠龙一期2560元/㎡执行，每套“就近捆绑”一个地下停车位，车位5万/个。
本分配方案自发布之日起实施，由佛堂镇人民政府负责解释。 义乌市佛堂镇人民政府 2022年11月30日
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浙公网安备 33078202000063号