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春节的轻松氛围还没散去，复工复产依然如火如荼的推开了，很多小伙伴都回到了自己的工作岗位上，公积金业务量也开始增加，很多问题也从不同渠道向小编这类汇聚，今天就把春节期间收到的咨询热点进行了一个汇总，希望对大家的公积金业务知识掌握有所帮助。 问题1：公积金贷款和商业贷款现在能够一起用么？ 答：当然可以，这个在业务上称为“组合贷款”。只要申请人符合公积金贷款条件的同时，又符合商业银行的个人住房商业贷款条件的，可以在申请个人住房公积金贷款的时候，选择“组合贷款”的方式。 申请“组合贷款”还需要注意以下几点： 1.缴存职工家庭必须既符合公积金贷款条件，也符合商业银行住房贷款条件； 2.缴存职工家庭的公积金贷款偿还能力必须达到公积金贷款的最高额（即双职工130万，单职工90万），因时间系数或城市信用分限制，无法足额贷款或足额贷款后仍有缺口的，方能申请“组合贷款”； 3.“组合贷款”的总额不能超过缴存职工家庭的最高偿还能力，且不能超过房价扣除首付款后的金额； 【温馨提醒】建议由办理“组合贷款”的缴存职工，提前向你申请商业贷款的银行咨询，确保能够通过银行的审批。 问题2：我的房子这次被政府征收了，我选择了回迁房，之前有一笔公积金贷款，我记得公积金有政策，提前归还就不受“再次申请要一周年以后”的限制，对不对？ 答：这个是要具体问题具体分析的。 2020年，《关于住房公积金助推城市有机更新工作有关事项的通知》（义住金管[2020]9号）文件出台，对住房公积金支持城市有机更新工作的内容进行了细化和明确。（点击文件名，可以查看文件具体内容） 其中，第二点“涉及国有土地上房屋征收或收购的公积金政策，相关规定”的第五款，提到了“提前归还公积金贷款的缴存职工家庭，申请公积金贷款不受‘公积金结清后一周年才能再次申请公积金贷款’的规定约束”。 需要提醒广大缴存职工的，这条的适用是有“国有土地上房屋征收或收购”这一大前提的，申请贷款受不受“归还后一周年”的约束，就要看这个归还的这笔公积金的申请理由，如果是购买被征收（收购）房屋的，提前归还，就不受“一周年”的限制，否则还需要在归还后一周年再申请。 【举个例子】 缴存职工小王，在胜利二区有一套房子，为购买这套房子办理了公积金贷款，正常还款，现因征收的问题，需要提前结清，并另外购买一套住宅，这种情况就不要结清后一周年再申请了。 缴存职工小李，也在胜利二区有一套房子，之前购买欧景名城的住宅申请了公积金贷款，如果他选择回迁房需要公积金贷款，结清前一笔贷款后，还是需要等候一周年再申请。 问题3：我之前在义乌上班，现在回家不过来了，之前缴纳的公积金怎么办？我之前登记的是邮储的卡，已经注销了，应该怎么办理提取？ 答：如果是从义乌的原工作单位离职，并不准备入职义乌的其他单位，是可以办理提取业务的。缴存职工的账号是需要停缴6个月并处于封存状态，就可以通过浙里办App的相关模块提交申请。 申请提取业务过程中，缴存职工是可以修改资金转入账户的，缴存职工可以对原来默认的银行和账户进行更换。 【温馨提醒】 1.缴存职工离职后，应及时联系工作单位，封存公积金账户，否则缴存职工是无法办理提取业务的； 2.离职提取是需要停缴6个月以后才能提交的，要注意申请时间； 3.公积金转入的银行账户，必须是一类户，且户名账号需要相符，否则会入账失败； 4.目前，离职提取公积金已经实现了“智能秒办，实时到账”。 问题4：我要给单位的职工补缴公积金，可是到原来办理的“义网通办”的模块中，没找到入口了，请问现在要怎么办理，要去银行窗口吗？ 答：6月底，我中心上线了单位网厅，各缴存单位可以通过网厅直接办理开户、封存、转移、启封、补缴、调整基数等业务，均可以通过网厅进行办理。同时，相关业务办理的原渠道（即“义网通办”相关模块）已经暂停服务。
【温馨提醒】
由于软件问题，登录公积金网厅需要使用谷歌浏览器，这样使用会更加的稳定；
缴存单位登录网厅，通过“浙江政务网”（“浙里办”app），定位到金华--义乌，找到“特色创新”模块，点击“查看更多”，选择“义乌市公积金网上申报”，就能进入单位网厅了
退缴业务仍需要从原来的办理渠道处理。 问题5：单位去年给我交了公积金，说租房子可以提取，刚刚交了房租，请问怎么提取？ 答：只要是在义乌无自住住房租赁住房的缴存职工，就可以申请租赁自住住房提取。
中心会通过数据共享平台核实缴存职工家庭在义乌市范围内是否购买自住住房或审批过宅基地，并结合数据核查结果，对缴存职工的申请作出审核，并在通过后的三个工作日内划转相关款项到缴存职工指定账号。
如果缴存职工能提供租赁住房的正式发票，中心则根据发票金额划转款项（不超过缴存职工账户内余额）；如果缴存职工未提供发票的，中心按照缴存职工家庭12000元/年的标准划转款项。
缴存职工可以通过“浙里办”、“义网通办”申请办理相关业务，夫妻双方需要分别提交。
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浙公网安备 33078202000063号